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商号 クワダホーム 所在地 〒720-0092 広島県福山市山手町三丁目３番１４号 ＴＥＬ 084-951-0100 ＦＡＸ 084-951-9041 Ｅ-ｍａｉｌ info@kuwadahome.com 代表者 桑田 英四（くわだ えいし） 従業員数 ２名 創業年月日 昭和５９年５月９日 業務内容 ●分譲住宅 ●中古住宅 ●分譲マンション
●リフォーム ●土地売買
●貸店舗・事務所・倉庫 ●貸住宅・貸マンション・アパート
●店舗の企画・設計・施工 ●各種ローン手続代行
●土地・建物の有効利用 コンサルティング免許 宅地建物取引業 広島県知事免許（６）第５４９０号 資格 行政書士 広島県第２１４４号
宅地建物取引主任者 広島第３６５２号
不動産コンサルティング技能登録（３）第２７３４号
ファイナンシャル・プランナー 第０３７７８７号
所属 社団法人広島県宅地建物取引業協会会員
社団法人全国宅地建物取引業保証協会会員
広島県不動産コンサルティング協会東部支部会員
不動産
コンサルティングとは不動産コンサルティングは、不動産を所有している人やこれから不動産を取得しようとする人の求めに応じて、その有効活用や取得しようとする不動産の価格査定・事業採算など、不動産の所得、利用、処分その他これらに関連する事柄についてアドバイスや企画提案等を行う業務です。 不動産
コンサルティング
技能登録者とは不動産コンサルティング技能登録者とは、国土交通大臣の認定を受けて、財団法人不動産流通近代化センターが実施する試験に合格し、不動産コンサルティングに関する一定水準以上の知識及び技術を有すると認めらえて、（財）不動産流通近代化センターに登録された人達です。 土地所有者が
自前で土地を
有効活用したい場合資産を売却せず保有したままで有効活用したいお客様にはその保有土地等の有効活用の具体的プランを作成提供します。
●活用方法（事務所ビルか、貸店舗か、賃貸住宅かなど）アドバイス
●設計書、建設業者、管理業者の選択に関するアドバイス
●事業資金の調達に関するアドバイス
●事業収支、テナント等に関するアドバイス
●貸ビルの経営、管理に関するアドバイス土地所有が
デベロッパーと、
共同で土地を
有効活用したい場合コンサルティングを行いながら、土地所有者の方と共同事業という形で有効活用事業を進めます。
●事業方式（等価交換、事業委託、土地信託など）の選択に関するアドバイス
●事業採算、資金調達方式など事業実施に関するアドバイス土地所有者が
相続税対策や
資産運用上
不動産の処分、
取得をしたい場合処分希望と所得希望の双方に時期や方法等を具体的にご提案いたします。
●資産価値の判定、処分方法、処分時期に関するアドバイス
●相続時における資産売却に関するアドバイス
●不動産の購入に関するアドバイス不動産の賃貸借や
その他不動産に
係る問題について
アドバイスが欲しい場合不動産に関係ある案件について、依頼者の立場にたったプランのチェック、その他のアドバイスを行います。
●収益・テナントポリシーに関するアドバイス
●賃貸用ビルの経営・管理に関するアドバイス
●不動産の賃貸借に関する賃料設定、契約、経営管理のアドバイス
